为全面落实省市地税局关于加强税收征管工作的要求，应对金融危机给税收收入造成的压力，区地税分局稽查局认真组织开展了对物业管理行业的税收专项检查，共检查6户，入库税收10.6万元，强化了对物业管理行业的税收征管，提高纳税人依法纳税的自觉性，使行业税负与行业发展相一致。
    一是健全组织，强化责任。成立专检工作小组，抽调业务骨干组成四个检查小组，研究制定专项整治方案，明确整治目标、整治重点、工作时限和工作步骤，从工商等有关部门搜集相关信息，对物业行业基本情况进行梳理，科学筛选检查对象，明确检查重点和检查要求。同时对抽调参检人员进行检前培训，查中认真抓好稽查人员首查责任制，层层负责，层层把关，使整治工作取得明显效果。
    二是明确内容，有的放矢。在检查方案中，对检查对象和各税种可能出现的问题和环节进行了充分估计和深入分析，明确了各类物业管理公司的应税项目，主要包括：代收房租、代收水费、代收电费、代收煤气费、收取的物业管理费等。
    三是发现问题，及时规范。在专项检查中，主要发现问题：一是收到预收款长期挂帐未按规定缴纳营业税金及附加。二是收取物业管理费不作收入，偷逃税款。三是代收款项不计收入偷逃营业税、企业所得税等相关税收。针对上述问题，提出了稽查建议，针对物业管理行业中各个环节涉及税收的关键点和征管现状，建立起长效管理机制，加强与其他部门的信息传递和交换，实现涉税信息的全面监控，保持对逃避税收行为的处罚及曝光力度，维护公正的税收环境。