为进一步规范房地产交易行为，维护房地产市场秩序，规避交易资金风险，薛城区房管局积极借鉴外地先进经验，向市房管局建议开展存量房资金托管业务，市房管局与中国人民银行枣庄市中心支行联合行文开展此项业务。存量房资金托管从根本上解决了交易双方信息不对称和不信任的状态，为市民提供一个信用可靠、方便快捷的二手房交易平台。
    资金托管实行“资金托管不收费，托管资金不计息”的原则，不向市民收取任何费用。存量房资金托管制度将改变原有的二手房交易模式及付款方式，整个交易过程在监管模式下完成，实行“三点一线”式的资金流转方式，交易资金由协议约定的买方账户转入“专用账户”，登记完成后再由“专用账户”转入卖方账户，既不属于其资产，也不属于其负债，存量房交易双方不必担心交易资金被侵吞或无故拖欠等问题，从而保障了买卖双方的交易资金安全，维护了买卖双方的权益。