薛城质监分局召开电梯病因分析会 全面把脉会诊
来自:张建彬
时间:2013-07-19 15:13:18
近段时间以来,薛城质监分局4412365举报投诉热线接到电梯投诉数量增多。针对此种情况,薛城质监分局联合市局特检院、电梯维保单位、特监科人员召集组织了电梯病因分析会,旨在为电梯把脉会诊,找准病因,未雨绸缪,防患未然。
通过投诉具体内容分析,市民所申诉的电梯安全问题集中体现为:电梯关人、电梯不运行、电梯自动锁定、电梯轿厢不平层、通风照明等设施损坏以及电梯按钮不能使用等。
病因一:“关于电梯关人的问题,通过调查,我们发现其原因除了正常停电外,集中出现在一些新建小区,因为新建小区,开发商使用的多是临时电源,电压不稳定,会导致电梯元器件的自我保护,出现关人的情况;此外,由于电梯正常运行也需要一定的环境,夏季由于温度较高,小区机房温度经常会超过40度,在这种情况下,电梯电路会产生过载导致关人。”
病因二:“对于导致电梯不运行的原因,除了电梯产生故障,还有部分是因为人为操作不当所致。在房屋装修时,经常会出现装修工人挡门,使电梯长时间停留在某一个楼层,不能正常运行的情况。此外,由于现在不少电梯都具有自动保护功能,当出现长时间挡门情形时,电梯便死机,而停止运行。”
病因三:“轿厢不平层是由于维保不到位,通风照明设施损坏是因为物业日常管理不善,巡查力度不够。”专家们花了一个小时的时间,对电梯安全各种杂症的“病因”进行了逐一分析。
最后得出一致结论:导致电梯安全问题的原因,主要表现在以下三个方面:一是开发商或物业公司电梯日常管理不到位,没有落实主体责任;二是电梯维保单位维保力度不够;三是广大乘客没有科学使用电梯。
如何解决以上的这些难题,会上的各部门负责人集思广益。“开发商或物业公司是电梯日常安全管理的责任主体单位,对电梯日常维护、使用管理负主要责任,并要督促电梯维保公司对电梯进行维护保养。物业公司应加强日常管理,并将主体责任具体化,如各小区或单位应配备专门的电梯安全管理员,争取做到每日巡查,一旦发现问题立即通知电梯维保单位。”参会人员一致赞成道,对于维保单位,应落实维保责任,按规定做到半个月对电梯做一次清洁与保养。
“市民科学使用电梯十分关键,不仅安全,也让生活更加便捷。”会上一负责人建议,下一步应加大科学使用电梯的宣传力度,不定期地组织电梯安全常识进社区、进校园、进单位等活动,让每一位市民都切实体会科学使用电梯的意义。
作为电梯安全监察部门,薛城质监局将对电梯日常管理的各个责任方加大管理力度,并督促各方切实落实主体责任。“市民遇到电梯责任方落实主体责任不到位,或电梯使用、维保单位及检验机构存在违法违规行为的,可拨打12365进行投诉。”
通过投诉具体内容分析,市民所申诉的电梯安全问题集中体现为:电梯关人、电梯不运行、电梯自动锁定、电梯轿厢不平层、通风照明等设施损坏以及电梯按钮不能使用等。
病因一:“关于电梯关人的问题,通过调查,我们发现其原因除了正常停电外,集中出现在一些新建小区,因为新建小区,开发商使用的多是临时电源,电压不稳定,会导致电梯元器件的自我保护,出现关人的情况;此外,由于电梯正常运行也需要一定的环境,夏季由于温度较高,小区机房温度经常会超过40度,在这种情况下,电梯电路会产生过载导致关人。”
病因二:“对于导致电梯不运行的原因,除了电梯产生故障,还有部分是因为人为操作不当所致。在房屋装修时,经常会出现装修工人挡门,使电梯长时间停留在某一个楼层,不能正常运行的情况。此外,由于现在不少电梯都具有自动保护功能,当出现长时间挡门情形时,电梯便死机,而停止运行。”
病因三:“轿厢不平层是由于维保不到位,通风照明设施损坏是因为物业日常管理不善,巡查力度不够。”专家们花了一个小时的时间,对电梯安全各种杂症的“病因”进行了逐一分析。
最后得出一致结论:导致电梯安全问题的原因,主要表现在以下三个方面:一是开发商或物业公司电梯日常管理不到位,没有落实主体责任;二是电梯维保单位维保力度不够;三是广大乘客没有科学使用电梯。
如何解决以上的这些难题,会上的各部门负责人集思广益。“开发商或物业公司是电梯日常安全管理的责任主体单位,对电梯日常维护、使用管理负主要责任,并要督促电梯维保公司对电梯进行维护保养。物业公司应加强日常管理,并将主体责任具体化,如各小区或单位应配备专门的电梯安全管理员,争取做到每日巡查,一旦发现问题立即通知电梯维保单位。”参会人员一致赞成道,对于维保单位,应落实维保责任,按规定做到半个月对电梯做一次清洁与保养。
“市民科学使用电梯十分关键,不仅安全,也让生活更加便捷。”会上一负责人建议,下一步应加大科学使用电梯的宣传力度,不定期地组织电梯安全常识进社区、进校园、进单位等活动,让每一位市民都切实体会科学使用电梯的意义。
作为电梯安全监察部门,薛城质监局将对电梯日常管理的各个责任方加大管理力度,并督促各方切实落实主体责任。“市民遇到电梯责任方落实主体责任不到位,或电梯使用、维保单位及检验机构存在违法违规行为的,可拨打12365进行投诉。”