2023年5月29日，薛城区成功办理首笔“带押过户”业务，涉及贷款金额98万元。市民侯女士成为第一个“吃螃蟹的人”。“如果没有这项新政策，我在卖房前须凑钱还清63万元贷款才能办理转移登记。而现在，我不用去筹集资金还贷即可配合买家实现过户，帮我省去很多麻烦，真是太方便了。”她由衷感叹道。

按照传统二手房交易实行“先还后卖”的模式，在住房未还清银行按揭贷款前，需卖方先筹集资金还贷，办理抵押注销登记手续后方可过户，成本高、耗时长、环节多，所需时间周期较长，少则十天半个月、多则一个月以上。而在“带押过户”模式下，不动产和银行、公证处等部门对接，实现了存量房买卖转移登记、抵押权转移登记等多个业务的“同步办”，实现贷款资金到账与产权过户登记、抵押权注销和设立登记同步办理。

下一步，薛城不动产登记分中心在住宅类不动产“带押过户”业务基础上，深入总结经验，完善机制，将“带押过户”业务向工业和商业等类型不动产拓展，将这一好政策、好服务在薛城做细做实，不断提升群众获得感、幸福感。（通讯员 高超）