您提出的关于打造楼宇经济的建议收悉。现答复如下：

近年来，我区将总部经济及楼宇经济发展作为城市经济发展的重要抓手，积极盘活现有楼宇，不断加大总部楼宇经济招商引资力度，全区建成区内楼宇入住率不断提升。

一、楼宇入驻企业情况

新城范围内入驻楼宇企业60余家。安侨写字楼、嘉汇大厦、枣庄国际大厦、元丰广场等4处楼宇已建成多年，目前企业入驻率均达到90%以上。2020年以来，我区新城街道积极抓好天衢写字楼、瀚景名座、德鑫广场3处楼宇的招商工作。目前，天衢写字楼入驻青啤（枣庄）地产、枣庄江苏商会、尚品尚科技、广汇矿业、诚信会计事务所等各类总部企业40余家，瀚景名座入驻微桌科技、齐鲁众微普惠金融服务平台等企业5家，德鑫广场新招引企业20余家。

临城、常庄范围内入驻楼宇企业1500余家。该区域内万达广场、银座商城、薛城贵诚购物中心、万洲第一街等4处商业综合体入驻各类企业及店铺1259家；鸿基国际大厦、嘉吉大厦、新华街互联网电商产业园3处楼宇入驻山东丽洋科技集团等企业60余家，SOHO珠江产业园入驻企业100余家，闽商双创物流港入驻企业160余家。

二、下步工作计划

我区楼宇存在部署分散、建成时间长短不一、商务配套等资源不均衡，多数楼宇由开发企业进行分割出租或出售，难以集中布局、管理和使用等问题。此外，因我区经济体量小、财力弱、配套政策兑现困难，入驻楼宇内的企业多数是体量小、后劲不足的中小微企业，在招引大企业、大集团总部入驻方面难度大，吸引省级或国家级总部企业落户的能力不足。下步，我们将采取切实措施加以推进：

一是加强领导，形成发展总部经济招商运营服务机制。成立高规格发展总部经济立体园区领导机构，全区发展总部经济服务管理办公室，制定政策，健全一条龙服务工作机制，整合镇街、部门、楼宇企业招商资源和产业发展政策，形成全区发展总部（楼宇）经济一盘棋运转的强大合力。

二是加大投入，完善楼宇硬件建设。对辖区内楼宇深入调研的基础上，立足楼宇具体情况，构建“开发企业+镇街+运营商”的互动帮扶模式，发挥驻地镇街的主体作用，加大硬件投入，协调好与开发企业之间的关系，配合完成楼宇工程的扫尾，尽快具备业态入驻条件。

三是加强规划，搞好楼宇业态发展布局。摸清全区闲置楼宇底数，按产业发展做好楼宇业态规划布局，推行“政府+业主+管委会”的运营模式，在城区的不同区域打造多个立体园区，全面做好对入驻业态的培育、引导和服务，以点带面打造功能配套、特色鲜明、运作高效的总部经济楼宇群。

四是加大政策扶持力度，实行分产业分楼宇招商。分区域、分园区、分楼宇、分业态研究制定总部经济发展政策，借鉴SOHO珠江总部楼宇经济打造的成功经验，采取政府主导、开发企业配合、镇街配套、对上政策争取相结合的发展模式，根据业态规划布局和产业发展政策，制定“一楼一策”的楼宇对外招商政策。为了盘活薛城经济开发区内闲置楼宇、厂房，有针对性研究制定适合开发区总部经济发展的楼宇发展政策。

五是强化总部经济招商目标考核。制定立体园区创建、总部（楼宇）经济项目考核细则，调动各级各部门发展楼宇积极因素，促进楼宇业主、产业发展部门、招商责任单位形成总部经济一体化招商和产业发展合力。

最后，再次感谢您对我区楼宇经济招商工作的关心和支持。同时，真诚希望您在以后工作中，对我们各方面工作提出更多的宝贵意见和建议。

2021年7月17日

联系人：曹 阳            联系电话：0632—4462669